Bu bölümdeki kararlar, Yargıtay ve Danıştay'ın kamuya açık karar veritabanlarından genel bilgilendirme amacıyla seçilmiştir. Kararlar büromuzun takip ettiği dosyalara ait değildir; herhangi bir davanın sonucuna ilişkin güvence niteliği taşımaz. Seçki hakkında
Özet
Paydaşlardan biri, ortak taşınmaz üzerindeki yapıların kendisine ait olduğunu ileri sürmüş; mahkeme bu iddiayı çözmeden taşınmazın satışına karar vermiştir. Paydaşa aidiyet davası açması için süre de verilmemiştir. Yargıtay, muhdesatın aidiyeti tartışmalıysa iddiada bulunan paydaşa dava açması için süre verilmesi, aidiyet sabit olursa arz ve muhdesatın değerlerinin ayrı ayrı belirlenerek satış bedelinin bu oranlara göre dağıtılması gerektiğini belirterek kararı bozmuştur.
Karar metninden
“Paydaşlığın (ortaklığın) satış suretiyle giderilmesine ilişkin davalarda taşınmaz üzerinde bulunan bina, ağaç v.s. gibi bütünleyici parçaların (muhdesat) kime ait olduğu konusunda uyuşmazlık olup da bunlar üzerinde bazı paydaşların (ortaklar) hak iddia etmeleri ve öncelikle bu uyuşmazlığın giderilmesini istemeleri halinde o paydaşa görevli mahkemede dava açmak üzere HMK'nın 165. maddesi uyarınca uygun bir süre verilmelidir.”
Dayandığı maddeler
- HMK
Güncellik notu
Dayanılan maddeler 13.11.2026 itibarıyla karar tarihindeki hâliyle aynıdır.
Bu sayfadaki bilgiler genel nitelikte olup hukuki görüş ya da danışmanlık niteliği taşımaz. Mevzuat ve uygulama değişebilir; somut bir uyuşmazlıkta olayın özellikleri ayrıca değerlendirilmelidir.